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    实用土地使用申请书范文(21篇),土地使用,申请书,21篇

    实用土地使用申请书范文(21篇)[ 党团范文 ]

    党团范文 时间:2023-11-03 17:29:08 热度:99℃

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    简介:

    在现代社会中,申请书已经成为我们生活中常见的一种写作形式。以下是小编为大家搜集的更多申请书范文,仅供参考,希望能够给大家提供一些启发和灵感。实用土地使用申请书范文(21篇)篇一富宁县国土资源局:兹有申请人:李元金,现申请将位于富宁县田蓬镇田

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    在现代社会中,申请书已经成为我们生活中常见的一种写作形式。以下是小编为大家搜集的更多申请书范文,仅供参考,希望能够给大家提供一些启发和灵感。

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇一

    富宁县国土资源局:

    兹有申请人:李元金,现申请将位于富宁县田蓬镇田蓬街,土地使用证号:富国用(20xx)字第329号,地号:oa-02-23-2,用途:住宅,使用权类型:出让,使用权面积136.66平米,因继承遗产,经家庭协商,把李正平位于富宁县田蓬镇田蓬街的土地使用权分为两宗,一宗为李元金名字,面积为52.51平方米,一宗为全天分的名字,面积为86.03平方米,望贵局给予办理相关手续为谢!

    申请人:xx。

    20xx年xx月xx日。

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇二

    国土资源局领导:

    本人购得xxx平米二手房一处,坐落在某街某巷某幢某号。现房屋产权已经过户,但土地使用证权属至今仍未变更。

    由于完整产权包括房屋产权和土地使用权,在房屋产权变更以后,必须变更土地使用权。

    特持房产证和原土地关系证明,向贵局申请土地证权属变更登记,请在审核以后给以办理,万分感谢!

    xx

    xxxx年x月xx日

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇三

    我叫_______________,是__________乡__________村__________组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。

    一、我现住的房屋,因我两兄弟均已成家,并生子,人均居住面积狭小(具体是多少可以写上),还要堆放农具、存放粮食。因而建新房非常有必要。

    二、我建房的方案是:拆除现有的住房,在老地基建新房,不占用其他用地。所建房屋为一楼一底,约_______________平方米。

    特此申请,敬请审核批准。

    附:l。现住房照片

    2。生产小组的'证明。

    3。原房产证、宅基地证复印件

    此致敬礼!

    _______________年_____月_____日

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇四

    石龙区国土局:

    石龙区xx学校是一所六年制公办小学。位于石龙区xx店村中部,坐北朝南向,占地面积6000平方米,学校东邻村小路,南院墙外是学校大路,北面邻民宅,西面为河沟,四周与邻里无土地纠纷。

    学校建成于19xx年7月,一至归xx店村、区教体局双重领导,直到20xx年改村办小学为区办小学。学校一直没有土地使用证这给学校修建,特别是国家校安工程建设带来不便,甚至无法进行,直接影响学校发展和安全。

    为此,学校根据省政府“豫政(20xx)63号”文件和市政府“平政(20xx)85号”文件的指示精神,特恳请区国土局尽快办理学校土地使用证为盼!

    xx

    20xx年12月29日

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇五

    三都县国土局:

    我坝街乡羊瓮小学(地名:帮娃)总面积30亩,原属上里古土地约18亩,又与大寨组农户潘贵井山林调换12亩,为便于管理特向贵局申请办证(现四抵界限清楚,无任何纠纷)。

    申请人:xxx。

    20xx年x月x日。

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇六

    富宁县国土资源局:

    兹有申请人:___,现申请将位于富宁县田蓬镇田蓬街,土地使用证号:富国用(20__)字第329号,地号:oa—02—23—2,用途:住宅,使用权类型:出让,使用权面积136。66平米,因继承遗产,经家庭协商,把李正平位于富宁县田蓬镇田蓬街的土地使用权分为两宗,一宗为__名字,面积为52.51平方米,一宗为全天分的名字,面积为86.03平方米,望贵局给予办理相关手续为谢!

    申请人:___。

    日期:20__年_月__日

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇七

    许xx不慎遗失位于xx县东岭镇东山村1组北典村宅基地《集体土地使用证》惠集用(97)第050210号,特此登报声明作废。有异议者,请于登报之日起30日内,向xx县国土资源局(xx县行政服务中心办公楼二层国土窗口)书面提出并提交有效的书证材料。逾期无异议者,本人将按有关规定向xx县国土资源局申请补发。

    声明人:许xx

    xxxx年10月31日

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇八

    尊敬的经济开发区管委会领导:

    在招商引资政策的感召下,我们山东农资有限公司经过充分的'市场调查论证,决定在贵处投资建设“山东仓储物流有限公司”项目。项目有关规划如下:

    山东仓储物流有限公司的市场定位为:依托苏鲁豫皖四省交界的特殊地位,以为物流中心的核心,以及周边城市物流基础设施与物流企业为基础,以国家综合运输网络为主干,构筑物流服务区域和物流服务主通道,形成物流发展与运作的架构。物流的内涵为:构筑面向市区重要产业基地、商品集散地、城市消费功能区的1小时区域配送物流圈;构筑以为中心,以及市内周边城市物流设施为依托,面向及周边城市的3小时分拨及终端配送物流圈;构筑以为中心,以国内各主要经济中心城市物流设施为支持的十二小时终端配送物流圈。

    本项目总投资3500万元,其中:项目注册资金500万元,建设投资2700万元,流动资金300万元。项目所需资金全部由我公司自筹。

    本项目拟建在经济开发区内,占地50亩,拟建现代化标准仓库1.8万平方米,办公楼占地面积1200平方米,司机食堂宿舍占地面积750平方米,传达室占地面积50平方米,停车场及道路13350平方米,购置车辆36台(其中12吨位车6台,8吨位车6台,2吨位车12台,1吨位车12台)及水电消防、绿化等附属设施和配套设施。

    现在特向领导申请项目建设用地50亩,恳请领导在百忙之中给与批复!

    附:《山东仓储物流有限公司建设项目可行性研究报告》。

    此致

    敬礼!

    xxx。

    20xx年x月x日。

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇九

    我叫_______________,是__________乡__________村__________组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。

    一、我现住的`房屋,因我两兄弟均已成家,并生子,人均居住面积狭小(具体是多少可以写上),还要堆放农具、存放粮食。因而建新房非常有必要。

    二、我建房的方案是:拆除现有的住房,在老地基建新房,不占用其他用地。所建房屋为一楼一底,约_______________平方米。

    特此申请,敬请审核批准。

    附:l。现住房照片

    2。生产小组的证明。

    3。原房产证、宅基地证复印件

    此致敬礼!

    _______________年_____月_____日

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇十

    法定代表人:

    申请事项:申请人因引入外资扩大生产规模,进行基础建设,现依法申请生产用地8000平方米。

    事实与理由:

    申请人是国家“七?五”计划重点建设项目,经过十多年的发展壮大,现已发展成为以制药为主,养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团,成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量,本厂于1995年与美国制药公司共同出贵,拟建一条具有国际先进水平的药品生产线,约需建厂房6座,科研楼一座,外籍科学家公寓一座,共占地约8000平方米。而目前我厂现有空地仅100多平方米,远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题,现根据《xx市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,特向xx市人民政府上地管理部门提出如下用地申请:申请用地面积为8000平方米,土地位置在本市之内,最好能与本厂旧址毗邻。

    以上申请,敬请批复。

    此致

    敬礼

    xx市人民政府。

    申请人:xx市制药厂。

    法定代表人:

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇十一

    法定代表人:××。

    申请事项:申请人因引入外资扩大生产规模,进行基础建设,现依法申请生产用地8000平方米。

    事实与理由:

    申请人是国家“××”计划重点建设项目,经过十多年的发展壮大,现已发展成为以制药为主,养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团,成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量,本厂于年与××制药公司共同出贵,拟建一条具有国际先进水平的药品生产线,约需建厂房6座,科研楼一座,外籍科学家公寓一座,共占地约平方米。而目前我厂现有空地仅平方米,远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题,现根据《××市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,特向××市人民政府上地管理部门提出如下用地申请:申请用地面积为平方米,土地位置在本市之内,最好能与本厂旧址毗邻。

    以上申请,敬请批复。

    此致

    ××市人民政府。

    申请人:××市××制药厂。

    法定代表人:××。

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇十二

    xx土地规划(管理所)局:

    我叫xx,是xx乡xx村xx组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。

    1、我现住的房屋,因我两兄弟均已成家,并生子,人均居住面积狭小(具体是多少可以写上),还要堆放农具、存放粮食。因而建新房非常有必要。

    2、我建房的方案是:拆除现有的住房,在老地基建新房,不占用其他用地。所建房屋为一楼一底,约xxx平方米。

    特此申请,敬请审核批准。

    附:

    1、现住房照片。

    2、生产小组的证明。

    3、原房产证、宅基地证复印件。

    此致

    敬礼!

    申请人:

    日期:

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇十三

    石龙区国土局:

    石龙区__学校是一所六年制公办小学。位于石龙区捞饭店村中部,坐北朝南向,占地面积6000平方米,学校东邻村小路,南院墙外是学校大路,北面邻民宅,西面为河沟,四周与邻里无土地纠纷。

    学校建成于1992年7月,一至归捞饭店村、区教体局双重领导,直到20__年改村办小学为区办小学。学校一直没有土地使用证这给学校修建,特别是国家校安工程建设带来不便,甚至无法进行,直接影响学校发展和安全。

    为此,学校根据省政府“豫政(20__)63号”文件和市政府“平政(20__)85号”文件的指示精神,特恳请区国土局尽快办理学校土地使用证为盼!

    此致

    敬礼

    申请单位:平顶山市石龙区__学校

    20__年12月29日

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇十四

    国土资源局领导:

    本人购得___平米二手房一处,坐落在某街某巷某幢某号。现房屋产权已经过户,但土地使用证权属至今仍未变更。

    由于完整产权包括房屋产权和土地使用权,在房屋产权变更以后,必须变更土地使用权。

    特持房产证和原土地关系证明,向贵局申请土地证权属变更登记,请在审核以后给以办理,万分感谢!

    此上

    申请人:___(家庭地址,签名并盖章,电话)

    ____年_月__日

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇十五

    吴台村村民委员会:

    为响应国家城镇新规划建设,我家从关庙镇杨寨村七组搬迁到吴台村四组,户口因迁移到吴台村四组,现无房居住;现经吴台村四组村民小组同意,我拟在吴台村四组居民住房安置规划区域建房,申请占用96平米居民安置点的宅基地,修建住房。根据农村居民建房的有关规定,特向吴台村村委会申请,敬望批准为谢。

    申请人:吴台村四组村民年月日。

    陕西省安康市汉滨区土地规划局:

    我叫xxx,是汉滨区关庙镇吴台村四组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。

    一、为了响应国家新城镇建设和2020年达到小康生活,我家由原关庙镇杨寨村七组搬迁到关庙镇吴台村四组,已在吴台村的居民安置点落户。因我是新迁入安置住户,无房屋居住,因而建新房非常有必要。

    二、我现无自己的房屋居住,目前是租赁人家的房屋,比较狭小,另外我儿子三十岁了准备成家,无地居住。为了改善现有的住房状况,让我儿子能顺利成家,我也必须建新房。

    三、

    这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。

    四、我建房的方案是:在吴台村四组居民安置点申请了2间宅基地,共96平米;准备建住房3层,一层堆放杂物,一层我、我妻子、我女儿居住;一层给我大儿子结婚住;总共建房面积288平米。

    特此申请,敬请审核批准。

    附:l.现住房照片2.生产小组的证明。

    此致敬礼!申请人:

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇十六

    地址:××省××市××路法定代表人:××申请事项:申请人因引入外资扩大生产规模,进行基础建设,现依法申请生产用地8000平方米。事实与理由:

    第1页××市人民政府。

    申请人:××市××制药厂法定代表人:××年月日。

    一、现将本文书的制作要点介绍如下:1.首部。

    居中写明“土地使用权申请书”,并写明申请人基本情况。2.正文。

    正文主要由申请事项和事实理由组成。3.尾部。

    致送机关、申请人、申请日期。二、格式:土地使用权申请书申请人:住所地:

    法定代表人:(主要负责人)姓名、职务、电话申请事项:事实与理由:此致

    ××人民政府申请人:年月日。

    第2页。

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇十七

    富宁县国土资源局:

    兹有申请人:xx,现申请将位于富宁县田蓬镇田蓬街,土地使用证号:富国用(20xx)字第329号,地号:oa—02—23—2,用途:住宅,使用权类型:出让,使用权面积136。66平米,因继承遗产,经家庭协商,把李正平位于富宁县田蓬镇田蓬街的土地使用权分为两宗,一宗为xx名字,面积为52。51平方米,一宗为全天分的名字,面积为86。03平方米,望贵局给予办理相关手续为谢!

    申请人:xx

    xx年x月xx日

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇十八

    3/13。

    主义新农村建设工作,现将入村以来新农村建设工作开展情况简要汇报如下:

    花山村委会基本情况。

    律法规和《云南省农村工作手则》等,引导群众转变思想观念。通过宣传,提高了群众主动参与新农村建设的积极性,增强群众的发展意识、民主意识、法制意识,为新农村建设打下了坚实的群众基础。3、协助搞好春耕春播及秋收工作。春耕备耕工作期间,积极协助村两委搞好玉米、洋芋的栽种工作。完成玉米定向移栽300亩,发放地膜586卷,优良品种1380公斤,种植洋芋2000亩、包谷2500亩,为实现今年农业增效,农民增收打下基础。丰收时节,积极帮助村两委搞好洋芋、玉米等农作物的收获。

    7/13。

    再抵触计划生育政策,积极配合搞好计划生育工作、自愿参加新农合。5、

    总结。

    经验,创新思路,巩固提升新农村建设水平。作为驻新农村的指导员,最重要的职责就是抓好农村经济发展,帮助发展现代农业,加快发展特色经济,积极培育支柱产业。我所在的花山村农民收入主要以种植业、养殖、外出打工等为主。在实际工作中,我通过了解群众需要,根据当地农业资源特色和市场需求情况,积极动员农民做好包谷、洋芋、烤烟种植和牛羊的养殖。

    6、统筹兼顾,务求实效,切实做好重点项目的推进工作。进村入户开展调查研究,详细了解困难群众的基本情况,摸清村情民意,弄清花山村目前急需解决的热点、难点问题。在通过大量调查研究的基础上,结合花山村的实际,与村两委班子一起制定了符合花山村发展的社会主义新农村建设规划。此外,我坚持撰写新农村工作日记,定期积极反馈上报新农村建设工作进展情况。

    7、结合花山村实际情况制定健全和完善村内相关机制、制度,使村内事务有规可参、有章可循。加强组织建设,进一步完善村民会议、村民代表会议制度和村两委议事规则和决策程序,推进村级组织规范化、民主化、科学化。

    社会服务差,科技意识淡薄。

    1、加大资金投入,搞好基础设施建设。

    抓住中央大力建设社会主义新农村的好时机,千方百计争取资金,广开筹资渠道,加大农村水利、交通、农村清洁能源等工程的实施力度,大力发展设施农业和现代农业,提高农业集约化和现代化水平,鼓励社会力量参与农村基础设施建设,加大资金投入,探索建立长效的管养机制,切实改善经济欠发达地区农民群众的生活和居住环境。2、扩宽农民增收渠道,千方百计增加农民收入。

    建设社会主义新农村,必须把增加农民收入作为新农村建设的核心任务来抓,必须不折不扣的积极落实好各项惠农、支农政策,探索加快农业结构调整,加大农村剩余劳力的转移力度,积极鼓励外出务工人员回乡创业和广大农民自主创业。要加大对农业、农村和农民的支持保护力度,大力发展精品农业、生态农业和特色农业,提升农产品的附加值和市场竞争力;通过大力实施阳光工程,建立健全完善的劳动力输出体系,制定出台鼓励外出务工人员回乡创业和农民自主创业的优惠政策,建立农民持续增收的长效机制,努力拓宽农民增收渠道,千方百计增加农民收入。

    11/13。

    3、培养造就新型农民。

    从思想观念入手,教育引导农民变封闭保守为开明开放,变依赖观望为自立自强,变小富即安为富而思进。要以全面提高农村劳动者素质和促进就业为目标,实施农民培训、农村劳动力转移培训和新型农民科技培训工程,造就有文化、懂技术、会经营的新型农民。不断提高他们科技致富、市场竞争和自主发展能力。

    4、加强基层组织建设,增强基层组织的凝聚力和战斗力。建设社会主义新农村关键要把农村党组织建设好,把农村党员干部教育好,充分发挥农村基层党组织的战斗堡垒作用和广大党员干部的先锋模范作用,为新农村建设提供强有力的组织保证。切实加强民主管理和民主监督,不断完善议事制度和民主生活会制度,实行村务公开,建立村规民约。以开展学习实践科学发展观活动为契机,充分发挥广大农村党员的先锋模范作用,建立党员帮扶制度。5、加大宣传力度、提高村民对新农村的认识。

    村名建房申请中的个人申请符合建房条件者,不得占用农用地。利用村内空闲地,未利用土地和就地翻建者,以书面形式向村委提出建房申请。

    ××规划局:

    13/13。

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇十九

    北京市__区人民法院:

    被申请人:北京市_有限责任公司

    地址:北京市朝阳区_街道_号

    法定代表人:李_职务:董事长

    电话:____邮编:1000_

    申请事项和理由:

    申请人王_诉被申请人_有限责任公司工伤赔偿一案,贵院于20_年_月_日已审理完结,下达了[__]法民初字第_号民事判决书,并于20_年_月_日发生了法律效力。该判决书规定,被告北京市__有限公司在本判决书生效后_日内赔偿给王_工伤期间工资,医疗费、一次性工伤补助金等共计_万元。但是被申请人对贵院的上述判决拒绝履行,本应于20_年_月_日以前归还的_万元,至今分文未付。致使申请人的合法权益受到不应有的损害。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第216条、232条之规定,特请求贵院依法执行,强令被申请人如数给付限定期限内的款项,并加倍支付拖延履行期间的债务利息,承担申请强制执行的费用,以维护申请人的合法权益。

    此致

    申请人:王__

    20__年_月__日

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇二十

    范文大全小编统一整理,希望对您有帮助。

    申请人:××省××市××制药厂。

    地址:××省××市××路。

    法定代表人:××。

    申请事项:申请人因引入外资扩大生产规模,进行基础建设,现依法申请生产用地8000平方米。

    事实与理由:

    本站[]。

    申请人是国家“七·五”计划重点建设项目,经过十多年的发展壮大,现已发展成为以制药为主,养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团,成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量,本厂于1995年与美国××制药公司共同出贵,拟建一条具有国际先进水平的药品生产线,约需建厂房6座,科研楼一座,外籍科学家公寓一座,共占地约8000平方米。而目前我厂现有空地仅100多平方米,远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题,现根据《××市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,特向××市人民政府上地管理部门提出如下用地申请:申请用地面积为8000平方米,土地位置在本市之内,最好能与本厂旧址毗邻。

    以上申请,敬请批复。

    此致

    ××市人民政府。

    申请人:××市××制药厂。

    法定代表人:××。

    一、现将本文书的制作要点介绍如下:

    1.首部。

    2.正文。

    正文主要由申请事项和事实理由组成。

    3.尾部。

    致送机关、申请人、申请日期。

    二、格式:

    申请人:

    住所地:

    法定代表人:(主要负责人)姓名、职务、电话。

    事实与理由:

    此致

    ××人民政府。

    申请人:

    实用土地使用申请书范文(21篇)篇二十一

    正文:申请人:

    住所地:

    法定代表人:(主要负责人)姓名、职务、电话。

    事实与理由:

    落款:此致

    xx人民政府。

    申请人:

    土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

    工业用地50年。

    教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。

    商业、旅游、娱乐用地40年。

    综合或者其他用地50年。

    1土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

    住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;。

    工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;。

    商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;。

    综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。

    根据20xx年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”

    据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说,根据以往的规定,办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后,虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是20xx年3月,《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开始在一定范围内征求意见,相比于“草案”,“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是,当购房者的土地使用年限到期之后,需要怎样进行权利延期,是否需要缴纳土地出让费用,缴纳多少出让费用,都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为,适当续费是最有可能的。(江门日报傅学超)。

    3土地使用年限缩水的原因多对于为何会出现个别新买的住房土地使用年限就缩水的现象,房地产开发商和国土部门人士认为,主要是房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等原因造成的。

    针对陈小姐所投诉的市区某楼盘的土地使用年限少了16年的问题,该房地产开发商的有关负责人梁经理就曾表示,该地块于1993年出让时,他们公司并不是一手买家。20xx年,该公司接手此地块时,地块的闲置时间已经很长了。同样,在江海区一“缩水”16年的某楼盘所在的地块,在1994年首次出让后,也闲置十多年才开始大面积开发。对于闲置时间长的问题,有市民认为,其中不乏一些房地产开发商在取得土地后,为赚取最大的利润,故意不及时开发,等待升值后再进行开发,而等到可以销售时,土地使用年限已经过了很长的时间。对此,市国土部门有关负责人表示,近几年来,我市国土部门已经采取了多种措施,加大处置闲置土地力度,有效抑制了土地闲置的现象。

    房地产开发时间周期较长也是造成“缩水”的一个主要原因,房地产开发商对此有同感。他们认为,从开发商获得土地使用权开始,正常的房产规划、开发和销售等过程,一般需要两到三年的时间,有的甚至会拖上三四年。遇到经济不景气,或者开发商资金不到位、相关证件未办齐等因素,开发周期可能延迟得更久。

    还有的房地产项目是分多期进行开发的,等到开发第三期、第四期时,相应的土地使用年限肯定会缩水较多。

    此外,有的地块经过出让后,往往会在多个买家或者公司之间进行多次转让,这也无形中造成了土地使用年限的缩水。

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